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권 리 금 계 약 서

GOODWILL TRANSFER AGREEMENT

상가임대차보호법 제10조의3·4에 의거하여 아래와 같이 체결한다.

▌ 점포 기본 사항

소 재 지

건물/호수업 종

면 적임대차 기간

▌ 계약 당사자

구분	양도인 (甲) — 현 임차인	양수인 (乙) — 신규 임차인
성명/법인명
생년월일/사번
주소
연락처

1권리금

양도인과 양수인은 본 점포의 권리금을 아래와 같이 합의한다.

총 권리금액

금 ___________________원 (₩ )

금 ___________________________원정

시설 권리금

₩ —

영업 권리금

₩ —

바닥 권리금

₩ —

2계약금 및 잔금 지급 일정

구분	지급일	지급방법
계약금	계약 체결일	계좌이체
중도금		계좌이체
잔 금	인수인계일	계좌이체

3임대인 동의

「상가건물 임대차보호법」 제10조의4: 임대인은 임차인이 주선한 신규 임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니 된다.

임대인은 신규 임차인(을)과의 임대차계약 체결을 거절하지 않으며, 을의 권리금 수수를 방해하지 않는다. 임대인이 정당한 사유 없이 계약 체결을 거부할 경우 갑은 임대인에게 손해배상을 청구할 수 있다.

4인수 범위 — 시설물 목록

항목명	수량	상태
인테리어 시설	일식	양호
냉난방기		양호
주방기기	일식	양호
비품/집기	일식	양호
간판/사인물	일식	양호

5명도 및 인수인계 일자

갑은 잔금 수령 후 __일 이내에 본 점포를 을에게 명도하고, 인수인계서를 작성한다.

6영업 비밀 이전

갑은 기존 거래처 정보, 레시피, 영업 노하우 등을 성실히 을에게 이전한다. 이전 기간은 인수인계일로부터 __일로 한다.

7영업 방해 금지

갑은 본 계약일로부터 __년간 본 점포 반경 __km 이내에서 동종 업종을 영위하지 않는다.

8임대인의 계약 갱신 거절 시 손실 처리

임대인이 정당한 사유 없이 을과의 임대차계약 갱신을 거절하여 을이 손해를 입은 경우, 임대인은 「상가건물 임대차보호법」에 따라 손해를 배상한다.

9계약 해지 및 위약금

갑이 계약을 위반하여 계약이 해지되는 경우 계약금의 2배를 을에게 반환한다. 을이 계약을 위반하는 경우 계약금을 포기한다.

10분쟁 해결

본 계약에 관한 분쟁은 점포 소재지를 관할하는 법원을 제1심 법원으로 한다.

위 계약 내용을 확인하고 각자 서명·날인한다.

양도인 (甲) — 현 임차인

성명:
주소:
연락처:

인

양수인 (乙) — 신규 임차인

성명:
주소:
연락처:

인

▌ 임대인 동의 서명란

본인(임대인)은 위 권리금계약의 내용을 확인하고 신규 임차인(을)과의 임대차계약 체결에 동의합니다.

임대인

성명:
주소:
연락처:

인